{"id":1464,"date":"2022-08-02T16:09:22","date_gmt":"2022-08-02T16:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/4m-concept.pl\/?p=1464"},"modified":"2024-01-20T09:12:27","modified_gmt":"2024-01-20T09:12:27","slug":"pierwsze-spotkanie-z-architektem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/2022\/08\/02\/pierwsze-spotkanie-z-architektem\/","title":{"rendered":"BUDOWA DOMU &#8211; PIERWSZE SPOTKANIE Z ARCHITEKTEM"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1464\" class=\"elementor elementor-1464\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b510f5d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b510f5d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b5c3e44\" data-id=\"b5c3e44\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a2276d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6a2276d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.6.6 - 08-06-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Jak wygl\u0105da? Jak si\u0119 do niego przygotowa\u0107?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5650a29 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5650a29\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-38dbf17\" data-id=\"38dbf17\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b13319b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b13319b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.6.6 - 08-06-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/4m-concept.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pexels-ketut-subiyanto-4963437-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Jak wygl\u0105da? Jak si\u0119 do niego przygotowa\u0107?\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/4m-concept.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pexels-ketut-subiyanto-4963437-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/4m-concept.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pexels-ketut-subiyanto-4963437-300x200.jpg 300w, https:\/\/4m-concept.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pexels-ketut-subiyanto-4963437-768x512.jpg 768w, https:\/\/4m-concept.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pexels-ketut-subiyanto-4963437-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/4m-concept.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pexels-ketut-subiyanto-4963437-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9d896da elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9d896da\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0a65826\" data-id=\"0a65826\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73039dc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"73039dc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.6.6 - 08-06-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>W ostatnim wpisie poruszy\u0142am bardzo wa\u017cn\u0105 kwesti\u0119, czyli formalno\u015bci zwi\u0105zane z uzyskiwaniem pozwolenia na budow\u0119 w 2022r. Zanim przejdziemy do szczeg\u00f3\u0142\u00f3w, w tym po\u015bcie opowiem Wam jak powinno wygl\u0105da\u0107 pierwsze spotkanie z Architektem. Dodam, \u017ce ka\u017cdy z Architekt\u00f3w ma sw\u00f3j plan dzia\u0142ania, kt\u00f3ry zosta\u0142 wypracowany przez lata, wi\u0119c cz\u0119\u015b\u0107 z tych element\u00f3w mo\u017ce si\u0119 lekko r\u00f3\u017cni\u0107, jednak s\u0105 rzeczy niezmienne. Ca\u0142y proces projektowy r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od stopnia skomplikowania projektu i zakresu planowanej inwestycji. Mo\u017ce on trwa\u0107 czasem nawet kilka lat, dlatego wa\u017cne jest, aby wybra\u0107 Architekta, z kt\u00f3rym poczujemy&nbsp;<span style=\"color: #4d5156; font-family: arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400;\">\u201eni\u0107 porozumienia&#8221;.<\/span><span style=\"font-size: 15px;\">&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><strong>Kim jest Architekt?<\/strong><\/p>\n<p>Na pocz\u0105tek chc\u0119, \u017ceby\u015bcie mieli \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce Architekt jest dla Inwestora. To Wasz tw\u00f3rczy i profesjonalny doradca, kt\u00f3ry wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105c z Wami znajduje najlepszego dla Was rozwi\u0105zania, pomaga w d\u0105\u017ceniu do za\u0142o\u017conych cel\u00f3w i bezpiecznie przeprowadza Was przez ca\u0142y proces inwestycyjny. Dlatego, je\u015bli pojawi\u0105 Wam si\u0119 w Waszych g\u0142owach jakiekolwiek pytania, odpowiedzi na nie szukajcie bezpo\u015brednio u Waszego Projektanta, nawet je\u015bli te pytania wydaj\u0105 Wam si\u0119 banalne. Doskonale rozumiemy, \u017ce spora cz\u0119\u015b\u0107 z Was styczno\u015b\u0107 z budow\u0105 b\u0119dzie mia\u0142am tylko raz w \u017cyciu i macie prawo by\u0107 w tym temacie amatorami<span style=\"font-size: 15px;\">. Najwa\u017cniejsze, \u017ceby\u015bcie grali z Architektem w otwarte karty, m\u00f3wili szczerze o swoich oczekiwaniach wzgl\u0119dem Waszej wsp\u00f3\u0142pracy oraz samego projektu.<\/span><\/p>\n<p><strong>Pierwsze spotkanie z Architektem<\/strong><\/p>\n<p>Zasada podczas pierwszego spotkania jest prosta &#8211; nale\u017cy wzi\u0105\u0107 ze sob\u0105 wszystko, co wska\u017ce na obecny stan naszej wiedzy. Posiadamy ju\u017c Decyzj\u0119 o Warunkach Zabudowy? Super, we\u017amy j\u0105 ze sob\u0105. Wiemy, \u017ce dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej chcemy budowa\u0107 jest obj\u0119ta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale nie wiemy sk\u0105d taki plan uzyska\u0107? Te\u017c dobrze. A mo\u017ce nie mamy poj\u0119cia za co si\u0119 wzi\u0105\u0107, ma\u0142o tego, nie posiadamy dzia\u0142ki, a dopiero zastanawiamy si\u0119 nad jej kupnem? Z tym te\u017c na pewno sobie poradzimy! Ostatnia z wymienionych sytuacji mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce jest dla Was najlepsza, poniewa\u017c jeste\u015bmy w stanie dokona\u0107 dok\u0142adnej analizy nieruchomo\u015bci pod k\u0105tem Waszej planowanej inwestycji.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">Bardzo wa\u017cne jest te\u017c,&nbsp;aby przed spotkaniem przekaza\u0107 Architektowi numer dzia\u0142ki oraz, w jakiej miejscowo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 nieruchomo\u015b\u0107. Na tej podstawie Architekt b\u0119dzie te\u017c m\u00f3g\u0142 przygotowa\u0107 si\u0119 na pierwsze spotkanie i ustali\u0107 m.in.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">&#8211; jak wzgl\u0119dem kierunk\u00f3w \u015bwiata jest usytuowana dzia\u0142ka,&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">&#8211; jakie jest jej bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo,&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">&#8211; na jakiej klasie grunt\u00f3w si\u0119 znajduje,<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">&#8211; jak wygl\u0105daj\u0105 mo\u017cliwo\u015bci przy\u0142\u0105czenia do instalacji,&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">&#8211; czy na dzia\u0142ce wyst\u0119puj\u0105 ju\u017c inne obiekty<\/span>&nbsp;<\/p>\n<p><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">Na pierwsze spotkanie warto te\u017c&nbsp; przygotowa\u0107 inspiracje budynk\u00f3w, kt\u00f3re spe\u0142niaj\u0105 Wasze oczekiwania, mo\u017ce by\u0107 to nazwa projektu gotowego lub wcze\u015bniej wys\u0142any link. Je\u015bli planujecie adaptacj\u0119 projektu gotowego, na pierwszym spotkaniu om\u00f3wimy, czy na pewno w Waszym przypadku to b\u0119dzie najlepszym rozwi\u0105zaniem, czy zmian nie b\u0119dzie na tyle du\u017co, \u017ce bardziej b\u0119dzie si\u0119 Wam op\u0142aca\u0107 wykonanie projektu indywidualny. Miejcie \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce nie ka\u017cdy z Architekt\u00f3w podejmuje si\u0119 adaptacji projekt\u00f3w gotowych. Dok\u0142adne r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy tymi projektami opisz\u0119 w kolejnych postach.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">Zdarza si\u0119 te\u017c, \u017ce wizja Waszej inwestycji jest ju\u017c na tyle rozwini\u0119ta, \u017ce wiecie, z jakich materia\u0142\u00f3w chcecie budowa\u0107 obiekt &#8211; tak\u0105 informacj\u0119 te\u017c przeka\u017ccie Architektowi &#8211; podpowie Wam, czy to jest na pewno najlepsze rozwi\u0105zanie w Waszym przypadku. Je\u015bli oczywi\u015bcie b\u0119dzie w stanie, czasem ta w\u0105tpliwo\u015b\u0107 mo\u017ce zostawia\u0107 rozwiania dopiero w p\u00f3\u017aniejszym etapie &#8211; po konsultacji z Konstruktorem.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">Podczas pierwszego spotkania warto te\u017c poruszy\u0107 temat pe\u0142nomocnictwa, czyli upowa\u017cnienia Architekta do dzia\u0142ania w umieniu Inwestora. Dzi\u0119ki temu nie b\u0119dziecie musieli \/ musia\u0142y si\u0119 martwi\u0107 o wszystkie formalno\u015bci, a Architekt na bie\u017c\u0105co b\u0119dzie informowa\u0142 Was o etapie, na kt\u00f3rym obecnie znajduje si\u0119 Wasz temat.&nbsp; &nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">Wyja\u015bnienie tych podstawowych kwestii czasem zajmuje wi\u0119cej czasu ni\u017c jedno spotkanie. Maj\u0105c zestaw powy\u017cszych informacji, Architekt b\u0119dzie wiedzia\u0142, z czym ma do czynienia i dopiero wtedy b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 przygotowa\u0107 odpowiedni\u0105 ofert\u0119. Zale\u017cy mi na tym, aby\u015bcie, jako Inwestorzy mieli \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce szybka rozmowa przez telefon i zadanie pytania:&nbsp;<\/span><span style=\"color: #4d5156; font-family: arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400;\">\u201e<\/span><span style=\"font-size: 15px;\">Ile kosztuje projekt?&#8221; nie powinno wi\u0105za\u0107 si\u0119 od razu z uzyskaniem odpowiedzi. Zmiennych jest na tyle du\u017co, \u017ce bez uzyskania niekt\u00f3rych informacji, trudno jest poda\u0107 konkretn\u0105 cen\u0119 projektu. Nie wspominaj\u0105c ju\u017c o tym, \u017ce na pe\u0142en projekt budowlany sk\u0142ada si\u0119 nie tylko architektura, ale tak\u017ce konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne. Kwot\u0119 tych element\u00f3w Architekt jest w stanie poda\u0107 dopiero po przygotowaniu wst\u0119pnej koncepcji budynku. Pami\u0119tajcie te\u017c, \u017ce wyb\u00f3r odpowiedniego Architekta, kt\u00f3rego praca mo\u017ce by\u0107 dro\u017csza od innych, to tak\u017ce oszcz\u0119dno\u015b\u0107, gdy\u017c w przysz\u0142o\u015bci pozwoli on Wam unikn\u0105\u0107 kosztownych b\u0142\u0119d\u00f3w na budowie.&nbsp; &nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 15px;\">Mam nadziej\u0119, \u017ce uda\u0142o mi si\u0119 rozwia\u0107 chocia\u017c cz\u0119\u015b\u0107 z Waszych w\u0105tpliwo\u015bci. Aby by\u0107 na bie\u017c\u0105co, zapraszam do obserwowania mojego profilu na Instagramie i Facebook&#8217;u, gdzie informuj\u0119 o wszystkich nowo\u015bciach zwi\u0105zanych z blogiem oraz moj\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>Do us\u0142yszenia!<\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jak wygl\u0105da? Jak si\u0119 do niego przygotowa\u0107? W ostatnim wpisie poruszy\u0142am bardzo wa\u017cn\u0105 kwesti\u0119, czyli formalno\u015bci zwi\u0105zane z uzyskiwaniem pozwolenia na budow\u0119 w 2022r. Zanim przejdziemy do szczeg\u00f3\u0142\u00f3w, w tym po\u015bcie opowiem Wam jak powinno wygl\u0105da\u0107 pierwsze spotkanie z Architektem. Dodam, \u017ce ka\u017cdy z Architekt\u00f3w ma sw\u00f3j plan dzia\u0142ania, kt\u00f3ry zosta\u0142 wypracowany przez lata, wi\u0119c [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1519,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,26],"tags":[19,22,12,31,29,32,34,27,33,30,23,28],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1464"}],"collection":[{"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1464"}],"version-history":[{"count":72,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1464\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1612,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1464\/revisions\/1612"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/4m-concept.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}